Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Opatija Punta Kolova byt s krásným výhledem!
Opatija Punta Kolova - vynikající byt s krásným výhledem na moře!
Tento krásný a velmi funkční byt se nachází v širším centru slavné perly jadranského pobřeží Opatija, ve stejné vzdálenosti ( 1km) od slavného ACI marina v půvabné Icici a samotném centru Opatija.
Jen pár minut od slavné promenády Opatija císaře Františka Josefa I., známé jako Lungo Mare, která vznikla v 1889.
rok a který spojuje slavné kvarnerské vesnice Volosko a Lovran v délce 12 km, kde můžete vidět velkolepé příklady špičkové architektury z 19.
století, když kráčíte podél moře.
Byt se nachází v přízemí vily s krásným výhledem, 103m2 bytu je ideálně distribuován do obývacího pokoje, ložnice 1, koupelny 2, kuchyně s jídelnou, krásná venkovní terasa, kryté parkoviště, lodžie, spíž a skladování.
Na ulici před vilou je možné využít parkování zdarma, vzdálenost od veřejné dopravy je pouze 50m stejně jako okolí obchodů, moře a pláže, pouze 100m pryč.
Jako další výhoda je možnost koupě bytu 23m2, který může být jako samostatná jednotka a může být velmi funkčně přeměněn na kombinaci tělocvičny a SPA zóny.
Tento okouzlující byt, v ideální lokalitě obklopené zelení, poskytuje ideální příležitost pro všechny milovníky Opatija riviéře a nabízí příležitost pro velkou investici, a to jak pro osobní výběr a investice, a má naše nejvřelejší doporučení!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 534 €/m²

Medián podobných nabídek 6 310 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 888 €/m²–6 460 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 99 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Podobnost 99 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Podobnost 98 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 68 €–824 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

245813

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 534 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia