Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija - Dvojposchodový apartmán vo vile pri mori (187 m2)
Kaiser Immobilien je priestranný duplexový byt v novšej vile s celkovým počtom troch bytov.
Vila sa nachádza na pokojnom mieste blízko mora a lesov a len 1.5 km od centra Opatije.
Byt sa nachádza v prízemí a v hornej časti prízemia vily, ponúka obytnú plochu 187.30 m2 a približne 120 m2 terasu s fantastickým výhľadom na more a celú Kvarnerskú zátoku.
Byt pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, jedálne, troch spální, dvoch kúpeľní a terasy s panoramatickým výhľadom.
Byt má tiež kryté parkovacie miesto.
Záhrada vily je spoločná.
Na veľkej terase v hornej časti prízemia je možné vybudovať bazén.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
OPATIJA
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 250 000 € · 186 m²
6 720 €/m²
Podobnosť 100 %
OPATIJA
1 696 000 € · 179 m²
9 475 €/m²
Podobnosť 96 %
OPATIJA
1 080 000 € · 198 m²
5 455 €/m²
Podobnosť 95 %
OPATIJA
425 000 € · 187 m²
2 273 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
450 000 € · 187 m²
2 406 €/m²
Podobnosť 93 %
OPATIJA
900 000 € · 185 m²
4 865 €/m²
Podobnosť 92 %
OPATIJA
950 000 € · 185 m²
5 135 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 187 m²
- Veľkosť pozemku
- 433 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 243315
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 187 m² · Veľkosť pozemku: 433 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Opatija (Pokupsko)
Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.
Počet obyvateľov: 139
Zdroj: Wikipedia
