Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne v Dogme
Iba v Dogme je na predaj byt na 2. poschodí budovy s rozlohou 188.42 m2 na najlepšej pozícii v Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 809 €/m²

Medián podobných ponúk 6 720 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 012 €/m²–8 400 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Opatija 1 250 000 € · 186 m² 6 720 €/m² Podobnosť 99 % Opatija 1 696 000 € · 179 m² 9 475 €/m² Podobnosť 96 % Opatija 1 080 000 € · 198 m² 5 455 €/m² Podobnosť 95 % Opatija 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobnosť 93 % Opatija 985 000 € · 197 m² 5 000 €/m² Podobnosť 91 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnosť 91 % Opatija 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobnosť 91 % Opatija 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 124 €–1 504 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

188 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242431

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 280 000 € · Cena za m²: 6 809 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 188 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia