Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ekskluzivno pri Dogmi
Ekskluzivno samo v Dogmi se prodaja stan na 2. katu stavbe z 188,42 m2 na najboljši lokaciji v Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 6 809 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 720 €/m²

Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 012 €/m²–8 400 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 250 000 € · 186 m² 6 720 €/m² Podobnost 99 % Opatija 1 696 000 € · 179 m² 9 475 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 080 000 € · 198 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 % Opatija 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Podobnost 93 % Opatija 985 000 € · 197 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Opatija 950 000 € · 185 m² 5 135 €/m² Podobnost 91 % Opatija 1 510 000 € · 183 m² 8 251 €/m² Podobnost 91 % Opatija 1 448 000 € · 183 m² 7 913 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 124 €–1 504 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 280 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

188 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

242431

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 280 000 € · Cena na m²: 6 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 188 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia