Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

In esclusiva su Dogma
Esclusivamente solo in Dogma si vende un appartamento al 2. piano di un edificio di 188,42 m2 nella migliore posizione a Opatija - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 809 €/m²

Mediana di annunci simili 6 000 €/m²

Differenza dalla mediana +13,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 000 €/m²–8 217 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

OPATIJA 650 000 € · 187 m² 3 476 €/m² Somiglianza 100 % OPATIJA 1 250 000 € · 186 m² 6 720 €/m² Somiglianza 99 % OPATIJA 1 696 000 € · 179 m² 9 475 €/m² Somiglianza 96 % OPATIJA 1 080 000 € · 198 m² 5 455 €/m² Somiglianza 95 % OPATIJA 425 000 € · 187 m² 2 273 €/m² Somiglianza 93 % OPATIJA 450 000 € · 187 m² 2 406 €/m² Somiglianza 92 % OPATIJA 900 000 € · 185 m² 4 865 €/m² Somiglianza 92 % OPATIJA 985 000 € · 197 m² 5 000 €/m² Somiglianza 91 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 124 €–1 504 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

188 m²

Camere

4

Bagni

3

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

242431

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 280 000 € · Prezzo al m²: 6 809 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 188 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia