Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Centrum Opatije, strešný apartmán s bazénom v exkluzívnej novostavbe s3
Luxusný penthouse 3S+DB s priamym prístupom z výťahu v novej budove s bazénom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádza sa na ideálnej lokácii s výhľadom na more.
Tento luxusný penthouse poskytuje všetko, čo potrebujete pre luxusný a pohodlný život.
Okrem vysokokvalitných materiálov a vybavenia je budova navrhnutá s osobitnou pozornosťou k detailom, čím vytvára pocit exkluzivity a súkromia.
Byt pozostáva z pohodlného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch izieb s kúpeľňami, chodby, toalety, terasy a dvoch balkónov.
Byt má tiež strešnú terasu, na ktorej sa nachádza bazén o rozlohe 26.25 m2, technickú miestnosť, slnečnú zónu a úložný priestor na streche.
Penthouse je vybavený 3 garážovými parkovacími miestami a 1 vonkajším parkovacím miestom.
Byt S3
3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta
celková plocha bytu s príslušenstvom: 596.95 m2
čistá plocha bytu s príslušenstvom: 367.19 m2
vnútorná plocha bytu: 233.61 m2
terasa / strešná terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2
balkón: 67.21 m2
bazén: 26.25 m2
3 garážové parkovacie miesta + 1 vonkajšie parkovacie miesto
VYBAVENIE
Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel
Vysokokvalitné hliníkové okenné a dverové konštrukcie
Elektricky ovládané hliníkové žalúzie
Vysokokvalitné sanitárne zariadenia
Bezpečnostné vstupné dvere proti vlámaniu
Výťah s priamym prístupom do penthouse
Bazén
Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku.
Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou.
Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.
V prípade nákupu spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH.
Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti.
Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Podobnosť 92 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobnosť 88 %
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobnosť 80 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobnosť 76 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 367 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 241680
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 367 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
