Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 367 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 2 450 000 € 6 676 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Centrum Opatije, strešný apartmán s bazénom v exkluzívnej novostavbe s3
Luxusný penthouse 3S+DB s priamym prístupom z výťahu v novej budove s bazénom a podzemnou garážou v srdci Opatije, nachádza sa na ideálnej lokácii s výhľadom na more. Tento luxusný penthouse poskytuje všetko, čo potrebujete pre luxusný a pohodlný život. Okrem vysokokvalitných materiálov a vybavenia je budova navrhnutá s osobitnou pozornosťou k detailom, čím vytvára pocit exkluzivity a súkromia. Byt pozostáva z pohodlného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, troch izieb s kúpeľňami, chodby, toalety, terasy a dvoch balkónov. Byt má tiež strešnú terasu, na ktorej sa nachádza bazén o rozlohe 26.25 m2, technickú miestnosť, slnečnú zónu a úložný priestor na streche. Penthouse je vybavený 3 garážovými parkovacími miestami a 1 vonkajším parkovacím miestom. Byt S3 3 spálne, 3 kúpeľne, 1 toaleta celková plocha bytu s príslušenstvom: 596.95 m2 čistá plocha bytu s príslušenstvom: 367.19 m2 vnútorná plocha bytu: 233.61 m2 terasa / strešná terasa: 17.74 m2 / 162.75 m2 balkón: 67.21 m2 bazén: 26.25 m2 3 garážové parkovacie miesta + 1 vonkajšie parkovacie miesto VYBAVENIE Systém vykurovania a prípravy teplej vody prostredníctvom tepelných čerpadiel Vysokokvalitné hliníkové okenné a dverové konštrukcie Elektricky ovládané hliníkové žalúzie Vysokokvalitné sanitárne zariadenia Bezpečnostné vstupné dvere proti vlámaniu Výťah s priamym prístupom do penthouse Bazén Opatija, perla Jadranu, je jedným z najžiadanejších a najatraktívnejších miest na bývanie a oddych v Chorvátsku. Jej neodolateľná kombinácia prírodnej krásy, bohatej histórie a architektúry a moderných vybavení ju robí skutočne výnimočnou a očarujúcou destináciou. Cena zahŕňa DPH 25 %, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. V prípade nákupu spoločnosťou registrovanou v Chorvátsku je možné po predaji získať vrátenie DPH. Vynikajúca nehnuteľnosť hodná pozornosti. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 676 €/m²
Medián podobných ponúk 6 510 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 744 €/m²–7 031 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 242 €–2 936 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 450 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
367 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
241680

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 367 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje