À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Centre d'Opatija, penthouse avec piscine dans un nouveau bâtiment exclusif s3
Penthouse de luxe 3S+DB avec accès direct depuis l'ascenseur dans un immeuble neuf avec piscine et garage souterrain au cœur d'Opatija, situé dans un emplacement idéal avec vue sur la mer.
Ce penthouse luxueux offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie somptueuse et confortable.
En plus de matériaux et d'équipements haut de gamme, l'immeuble est conçu avec une attention particulière aux détails, créant un sentiment d'exclusivité et de confidentialité.
L'appartement se compose d'un salon confortable avec cuisine et salle à manger, trois pièces avec salles de bains, couloir, toilettes, terrasse et deux balcons.
L'appartement dispose également d'une terrasse sur le toit sur laquelle se trouve une piscine de 26.25m2, une salle des machines, un espace bronzage et un débarras sur le toit.
Le penthouse comprend 3 places de parking en garage et 1 place de parking extérieure.
Appartement S3
3 chambres, 3 salles de bains, 1 toilette
surface totale de l'appartement avec dépendances : 596.95 m2
surface nette de l'appartement avec dépendances : 367.19 m2
surface intérieure de l'appartement : 233.61 m2
terrasse / terrasse sur le toit : 17.74 m2 / 162.75 m2
balcon : 67.21 m2
piscine : 26.25 m2
3 places de parking en garage + 1 place de parking extérieure
ÉQUIPEMENT
Système de chauffage et de production d'eau chaude via pompes à chaleur
Menuiserie en aluminium de haute qualité
Stores en aluminium à commande électrique
Installations sanitaires supérieures
Porte d'entrée anti-effraction
Ascenseur avec accès direct au penthouse
Piscine
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire riche et d'architecture, ainsi que ses commodités modernes en font une destination vraiment remarquable et envoûtante.
Le prix comprend la TVA 25 %, l'acheteur est exempté du paiement des taxes immobilières.
En cas d'achat par une société enregistrée en Croatie, le remboursement de la TVA est possible après la vente.
Excellente propriété digne d'attention.
Pour plus d'informations et visites, contactez l'agent.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 450 000 € · Prix au m²: 6 676 €/m²
Surface habitable: 367 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia