Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 367 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 2 450 000 € 6 676 €/m²

Opis nieruchomości

Centrum Opatija, penthouse z basenem w ekskluzywnym nowym budynku s3
Luksusowy penthouse 3S+DB z bezpośrednim dostępem z windy w nowym budynku z basenem i podziemnym garażem w sercu Opatiji, położony w idealnej lokalizacji z widokiem na morze. Ten luksusowy penthouse zapewnia wszystko, co potrzebne do luksusowego i komfortowego życia. Oprócz wysokiej klasy materiałów i wyposażenia, budynek zaprojektowano z szczególną dbałością o szczegóły, tworząc poczucie ekskluzywności i prywatności. Mieszkanie składa się z komfortowego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech pokoi z łazienkami, korytarza, toalety, tarasu oraz dwóch balkonów. Mieszkanie posiada również taras na dachu, na którym znajduje się basen o powierzchni 26.25m2, pomieszczenie techniczne, strefa opalania i schowek na dachu. Penthouse oferuje 3 miejsca parkingowe w garażu i 1 miejsce parkingowe na zewnątrz. Mieszkanie S3 3 sypialnie, 3 łazienki, 1 toaleta łączna powierzchnia mieszkania z przynależnościami: 596.95 m2 powierzchnia netto mieszkania z przynależnościami: 367.19 m2 powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 233.61 m2 taras / taras na dachu: 17.74 m2 / 162.75 m2 balkon: 67.21 m2 basen: 26.25 m2 3 miejsca parkingowe w garażu + 1 miejsce parkingowe na zewnątrz EQUIPMENT System ogrzewania i podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła Aluminiowa stolarka najwyższej jakości Elektrosterowane rolety aluminiowe Wyjątkowe sanitariaty Antywłamaniowe drzwi wejściowe Winda z bezpośrednim dostępem do penthouse’u Basen Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji. Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i czarującym celem. Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości. W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży. Doskonala nieruchomość warta uwagi. Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 6 676 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 510 €/m²
Różnica względem mediany +2,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 744 €/m²–7 031 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 242 €–2 936 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
2 450 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
367 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
241680

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 367 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.