Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný byt v mestskej vile!!
Priestranný byt o rozlohe 119m2 nachádzajúci sa v mestskom novostavbe vily, umiestnený v 1. poschodí, pozostáva z troch spální, predsiene, dvoch kúpeľní, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálenským priestorom a veľkej terasy o rozlohe 22m2 na južnej strane s krásnym výhľadom na more!
Z obývačky a spální je priamy výstup na priestrannú záhradu o rozlohe 1450m2, ktorá je spoločná!!
V záhrade je aj bazén.
Za budovou sa nachádza hustý dubový les, spálne majú úplný pokoj a súkromie!!
V suteréne vily je garáž o rozlohe 20m2, ktorá sa predáva spolu s bytom!!
Byt má tiež špajzu v prízemí vily s výstupom na schodisko o rozlohe 1,5m2!!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 599 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 115 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 450 m²
- Izby
- 4
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 233078
Čo AI našla v popise
- Garáž
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 209 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m² · Veľkosť pozemku: 1 450 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
