Apartmán Opatija

Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska

4 Izby 115 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 130 000 € 9 826 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, 0 zóna, 3 spálne, 1. poschodie, výťah, garážové státie
Snívane miesto: Len pár krokov od pobrežia, s úžasným výhľadom na záliv Kvarner, novostavba, moderná vila v srdci krásnej Opatije! Luxusné apartmány: široký výber luxusných apartmánov rôznych veľkostí a dispozícií, s dôkladne naplánovaným obytným priestorom. APARTMÁN: * Apartmán 5 na 1. poschodí, pozostáva z vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, troch spální, chodby, dvoch kúpeľní a toaliet, celková plocha 105,51 m2 * ktorému patrí bočný priestor loggie a krytý balkón na 1. poschodí, celková plocha 10,27 m2 * 2 garážové parkovacie miesta a sklad v suteréne s celkovou plochou 27,74 m2, celková plocha apartmánu a jeho príslušenstva 143,52 m2 BUDOVA: * Vysoké štandardy výstavby: Výstavba s najvyššími štandardmi výstavby a vybavenia, zdôrazňujúca kvalitu plánovania bývania * Bezpečnosť a rýchle pripojenie: Moderné bezpečnostné systémy, najrýchlejší optický internet a vynikajúca tepelná a zvuková izolácia * Ekologicky citlivá výstavba: Budova sa pýši najkvalitnejšou fasádou v súlade s najvyššími environmentálnymi štandardmi výstavby * Energetický certifikát A+ * Budova má výťah spojený s podzemnou garážou LOKÁCIA: * Nový štandard života: Poskytujeme našim zákazníkom úplne novú kvalitu života s blízkosťou ku všetkým dôležitým mestským vybaveniam a krásnym plážam! Predajca je v systéme DPH. Zavolajte pre viac informácií a pozrite si túto exkluzívnu nehnuteľnosť! Phone: +385 (0)91 577 3022 Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 9 826 €/m²
Medián podobných ponúk 6 224 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +57,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 486 €/m²–7 222 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 €–920 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
1 130 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
115 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
ID inzerátu
204622

Čo AI našla v popise

Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 9 826 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje