Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, 0 zóna, 3 spálne, 1. poschodie, výťah, garážové státie
Snívane miesto: Len pár krokov od pobrežia, s úžasným výhľadom na záliv Kvarner, novostavba, moderná vila v srdci krásnej Opatije!
Luxusné apartmány: široký výber luxusných apartmánov rôznych veľkostí a dispozícií, s dôkladne naplánovaným obytným priestorom.
APARTMÁN:
* Apartmán 5 na 1. poschodí, pozostáva z vstupnej chodby, obývačky, kuchyne, troch spální, chodby, dvoch kúpeľní a toaliet, celková plocha 105,51 m2
* ktorému patrí bočný priestor loggie a krytý balkón na 1. poschodí, celková plocha 10,27 m2
* 2 garážové parkovacie miesta a sklad v suteréne s celkovou plochou 27,74 m2, celková plocha apartmánu a jeho príslušenstva 143,52 m2
BUDOVA:
* Vysoké štandardy výstavby: Výstavba s najvyššími štandardmi výstavby a vybavenia, zdôrazňujúca kvalitu plánovania bývania
* Bezpečnosť a rýchle pripojenie: Moderné bezpečnostné systémy, najrýchlejší optický internet a vynikajúca tepelná a zvuková izolácia
* Ekologicky citlivá výstavba: Budova sa pýši najkvalitnejšou fasádou v súlade s najvyššími environmentálnymi štandardmi výstavby
* Energetický certifikát A+
* Budova má výťah spojený s podzemnou garážou
LOKÁCIA:
* Nový štandard života: Poskytujeme našim zákazníkom úplne novú kvalitu života s blízkosťou ku všetkým dôležitým mestským vybaveniam a krásnym plážam!
Predajca je v systéme DPH.
Zavolajte pre viac informácií a pozrite si túto exkluzívnu nehnuteľnosť!
Phone: +385 (0)91 577 3022
Vážení klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom pre ďalšiu spoluprácu, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, pre sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy:
- pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3 % dohodnutej kúpnej ceny
- pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom.
Minimálny poplatok agentúry je 1 000, pre všetky sumy nižšie ako 40 000, v ekvivalentoch v kunách.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 97 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
571 000 € · 109 m²
5 239 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 130 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 115 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 204622
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 9 826 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 115 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
