Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 130 000 € 9 826 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, 0 zóna, 3 ložnice, 1. patro, výtah, garážová stání
Sen lokace: Jen pár kroků od pobřeží, s úžasným výhledem na záliv Kvarner, novostavba, moderní vila v srdci krásné Opatije! Luxusní apartmány: široký výběr luxusních apartmánů různých velikostí a dispozic, s pečlivě naplánovaným obytným prostorem. APARTMÁN: * Apartmán 5 v 1. patře, skládající se z haly, obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, chodby, dvou koupelen a toalet, celková plocha 105,51 m2 * k němu patří jako boční část loggie a krytý balkon v 1. patře, celková plocha 10,27 m2 * 2 garážová stání a úložný prostor v suterénu o celkové ploše 27,74 m2, celková plocha apartmánu a jeho příslušenství 143,52 m2 BUDOVA: * Vysoké standardy výstavby: Výstavba s nejvyššími standardy konstrukce a vybavení, zdůrazňující kvalitu plánování bydlení * Bezpečnost & Rychlé připojení: Moderní bezpečnostní systémy, nejrychlejší optický internet a špičková tepelná a zvuková izolace * Ekologicky šetrná výstavba: Budova se může pochlubit nejkvalitnější fasádou v souladu s nejvyššími environmentálními standardy výstavby * Energetický certifikát A+ * Budova má výtah napojený na podzemní garáž LOKALITA: * Nový standard života: Poskytujeme našim zákazníkům zcela novou kvalitu života s blízkostí ke všem důležitým městským vybavením a krásným plážím! Prodávající je v systému DPH. Pro více informací a prohlídku této exkluzivní nemovitosti volejte! Telefon: +385 (0)91 577 3022 Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem další spolupráce, a také pro výběr provizí, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování realit. Agentura "Java nekretnine" jako oprávněný realitní zprostředkovatel, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předsmlouvy nebo smlouvy: - při koupi účtuje zprostředkovatelský poplatek ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu účtuje 1 % dohodnutého měsíčního nájmu. Minimální provize agentury je 1 000, pro všechny částky pod 40 000, v ekvivalentu kuna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 826 €/m²
Medián podobných nabídek 6 224 €/m²
Rozdíl proti mediánu +57,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 486 €/m²–7 222 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 76 €–920 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
1 130 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
115 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
204622

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 9 826 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje