Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, 0 Zone, 3 Schlafzimmer, 1. Stock, Aufzug, Garagenplätze
Lage Ihrer Träume: Nur wenige Schritte von der Küste entfernt, mit herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht, Neubau, moderne Villa im Herzen des schönen Opatija!
Luxuswohnungen: eine große Auswahl an Luxuswohnungen in verschiedenen Größen und Layouts, mit einem sorgfältig geplanten Wohnraum.
WOHNUNG:
* WOHNUNG 5 zu 1.
Boden, bestehend aus Flur, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, Flur, zwei Bäder und WC mit einer Gesamtfläche von 105,51 m2
* zu der auch die Loggia und der überdachte Balkon gehören.
Bodenfläche 10,27 m2
* 2 Garagen-Parkplätze und Abstellraum im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 27,74 m2, Gesamtfläche der Wohnung und 143,52 m2
GEBÄUDE:
* Hohe Baustandards: Bau mit den höchsten Standards von Bau und Ausstattung, betont die Qualität der Wohnungsplanung
* Sicherheit und schnelle Verbindung: Moderne Sicherheitssysteme, das schnellste optische Internet und überlegene Wärme- und Schalldämmung
* Umweltsensibles Bauen: Das Gebäude verfügt über die hochwertigste Fassade nach den höchsten ökologischen Baustandards
* Energie-Zertifikat A+
* Das Gebäude verfügt über einen Aufzug mit Tiefgarage verbunden
STANDORT:
* Neuer Lebensstandard: Wir bieten unseren Kunden eine völlig neue Lebensqualität mit der Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen und schönen Stränden!
Der Verkäufer befindet sich im Mehrwertsteuersystem.
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091 577 3022 Ivona Matić
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Agentur "Java Immobilien" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Vorvertrags- oder Vertragsabschlusses:
- über den Kauf, berechnet eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises
- für den Mietvertrag 1 monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
OPATIJA
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
500 000 € · 112 m²
4 464 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
OPATIJA
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 130 000 € · Preis pro m²: 9 826 €/m²
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia