Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 115 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 130 000 € 9 826 €/m²

Opis nieruchomości

Opatija, strefa 0, 3 sypialnie, I piętro, winda, miejsca garażowe
Lokalizacja marzeń: Zaledwie kilka kroków od wybrzeża, z niesamowitymi widokami na Zatokę Kvarnerską, nowa budowa, nowoczesna willa położona w sercu pięknej Opatiji! Luksusowe apartamenty: szeroki wybór luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, z starannie zaplanowaną przestrzenią mieszkalną. APARTAMENT: * Apartament 5 na 1. piętrze, składający się z przedpokoju, salonu, kuchni, trzech sypialni, przedpokoju, dwóch łazienek i toalet, całkowita powierzchnia 105,51 m2 * do którego przynależy jako część boczna loggii i zadaszonego balkonu na 1. piętrze, całkowita powierzchnia 10,27 m2 * 2 miejsca parkingowe w garażu oraz schowek w piwnicy o łącznej powierzchni 27,74 m2, łączna powierzchnia apartamentu i jego przynależności 143,52 m2 BUDYNEK: * Wysokie standardy budowy: Budowa z najwyższymi standardami konstrukcji i wyposażenia, podkreślająca jakość planowania mieszkań * Bezpieczeństwo i szybkie połączenie: Nowoczesne systemy bezpieczeństwa, najszybszy internet światłowodowy oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna * Budowa przyjazna środowisku: Budynek szczyci się najwyższej jakości elewacją zgodną z najwyższymi standardami ekologicznymi budowy * Certyfikat energetyczny A+ * Budynek posiada windę połączoną z podziemnym garażem LOKALIZACJA: * Nowy standard życia: Oferujemy naszym klientom zupełnie nową jakość życia w bliskości wszystkich ważnych udogodnień miejskich i pięknych plaż! Sprzedający jest w systemie VAT. Zadzwoń po więcej informacji i zobacz tę ekskluzywną nieruchomość! Telefon: +385 (0)91 577 3022 Szanowni klienci, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszej współpracy, a także pobierania prowizji, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja "Java nekretnine" jako upoważniony pośrednik nieruchomości, za usługę pośrednictwa w momencie zawarcia przedumowy lub umowy: - przy zakupie pobiera opłatę pośrednictwa w wysokości 3% uzgodnionej ceny zakupu - przy wynajmie pobiera 1 uzgodniony czynsz miesięczny. Minimalna opłata agencji wynosi 1,000, dla wszystkich kwot poniżej 40,000, w równowartości kuna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 9 826 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 224 €/m²
Różnica względem mediany +57,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 486 €/m²–7 222 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 76 €–920 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
1 130 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija
Powiat
Opatija
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10413
Powierzchnia użytkowa
115 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
204622

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 130 000 € · Cena za m²: 9 826 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Opatija, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)

Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.