Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, 0 zona, 3 s+db, 1.kat, lift, garažna mjesta
Lokacija iz snova: Samo nekoliko koraka od obale, s nevjerojatnim pogledom na Kvarnerski zaljev, novogradnja, moderna villa smještena u srcu predivne Opatije!
Luksuzni stanovi: širok izbor luksuznih stanova različitih veličina i rasporeda, s pažljivo planiranim prostorom za život.
STAN:
* STAN 5 na 1. katu, koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, tri sobe, predsoblja, dvije kupaonice i WC-a ukupne površine 105,51 m2
* kojem pripada kao sporedni dio loggia i natkriveni balkon na 1. katu ukupne površine 10,27 m2
* 2 garažna parkirna mjesta i spremište u suterenu ukupne površine 27,74 m2, sveukupne površine stana i pripadaka 143,52 m2
ZGRADA:
* Visoki standardi gradnje: Gradnja s najvišim standardima gradnje i opremanja, ističući kvalitetno planiranje stambenog prostora
* Sigurnost i brza veza: Moderni sigurnosni sustavi, najbrži optički internet i vrhunska toplinska i zvučna izolacija
* Ekološki osjetljiva gradnja: Zgrada se ponosi najkvalitetnijom fasadom u skladu s najvišim ekološkim standardima gradnje
* Energetski Certifikat A+
* Zgrada posjeduje dizalo povezano s podzemnom garažom
LOKACIJA:
* Novi standard života: Pružamo našim kupcima potpuno novu kvalitetu života uz blizinu svih važnih urbanih sadržaja i predivnih plaža!
Prodavatelj je u sustavu PDV-a.
Nazovite za više informacija i ogled ove ekskluzivne nekretnine!
091 577 3022 Ivona Matić
Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
425 000 € · 118 m²
3 602 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
520 000 € · 112 m²
4 643 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
413 000 € · 118 m²
3 500 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
682 875 € · 110 m²
6 208 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
300 000 € · 120 m²
2 500 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
571 000 € · 109 m²
5 239 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 1 130 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 204622
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 130 000 € · Cijena po m²: 9 826 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 115 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
