Stan Opatija

Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska

4 Sobe 115 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 130 000 € 9 826 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, 0 zona, 3 s+db, 1.kat, lift, garažna mjesta
Lokacija iz snova: Samo nekoliko koraka od obale, s nevjerojatnim pogledom na Kvarnerski zaljev, novogradnja, moderna villa smještena u srcu predivne Opatije!
Luksuzni stanovi: širok izbor luksuznih stanova različitih veličina i rasporeda, s pažljivo planiranim prostorom za život.
STAN:
* STAN 5 na 1. katu, koji se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, tri sobe, predsoblja, dvije kupaonice i WC-a ukupne površine 105,51 m2
* kojem pripada kao sporedni dio loggia i natkriveni balkon na 1. katu ukupne površine 10,27 m2
* 2 garažna parkirna mjesta i spremište u suterenu ukupne površine 27,74 m2, sveukupne površine stana i pripadaka 143,52 m2
ZGRADA:
* Visoki standardi gradnje: Gradnja s najvišim standardima gradnje i opremanja, ističući kvalitetno planiranje stambenog prostora
* Sigurnost i brza veza: Moderni sigurnosni sustavi, najbrži optički internet i vrhunska toplinska i zvučna izolacija
* Ekološki osjetljiva gradnja: Zgrada se ponosi najkvalitetnijom fasadom u skladu s najvišim ekološkim standardima gradnje
* Energetski Certifikat A+
* Zgrada posjeduje dizalo povezano s podzemnom garažom
LOKACIJA:
* Novi standard života: Pružamo našim kupcima potpuno novu kvalitetu života uz blizinu svih važnih urbanih sadržaja i predivnih plaža!
Prodavatelj je u sustavu PDV-a.
Nazovite za više informacija i ogled ove ekskluzivne nekretnine!
091 577 3022 Ivona Matić


Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju,
kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene
- o najmu naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu.
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 826 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 224 €/m²
Razlika od medijana +57,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 486 €/m²–7 222 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–920 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
1 130 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
10413
Stambena površina
115 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
ID oglasa
204622

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 130 000 € · Cijena po m²: 9 826 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira