Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt vo vile, prvý rad k moru!!
Ponúkame byt v starej vile na atraktívnej lokalite, s obytnou plochou 114,55m2, nachádzajúci sa blízko mora, s fantastickým výhľadom!!
Byt je dvojposchodový, vstup je z druhého poschodia, ktoré je v podkroví a je tam jedna spálňa a kúpeľňa!
Spodná časť bytu sa nachádza na prvom poschodí a pozostáva z obývačky, schodov, spálne, chodby, kúpeľne, kuchyne a dvoch balkónov!
Byt je kompletne zariadený a vybavený!
Byt patrí k časti dvora!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
525 000 € · 113 m²
4 646 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
515 000 € · 115 m²
4 478 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
678 500 € · 115 m²
5 900 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
780 000 € · 116 m²
6 724 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
871 250 € · 112 m²
7 779 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
799 500 € · 112 m²
7 138 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
638 400 € · 112 m²
5 700 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 525 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 114 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 192477
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 114 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Everis Real Estate – 525 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 525 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
