Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 114 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 525 000 € 4 605 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w willi, pierwszy rząd do morza!!
Oferujemy mieszkanie w starej willi w atrakcyjnej lokalizacji, o powierzchni użytkowej 114,55m2, położone blisko morza, z fantastycznym widokiem!! Mieszkanie jest dwukondygnacyjne, wejście jest z drugiego piętra, które znajduje się na poddaszu i jest jedna sypialnia oraz łazienka! Dolna część mieszkania znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z salonu, schodów, sypialni, przedpokoju, łazienki, kuchni i dwóch balkonów! Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone! Mieszkanie należy do części podwórka!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 605 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 542 €/m²

Różnica względem mediany -29,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 809 €/m²–7 230 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Podobieństwo 99 %

OPATIJA 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Podobieństwo 98 %

OPATIJA 638 400 € · 112 m² 5 700 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 €–912 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 525 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 192477

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 605 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Everis Real Estate – 525 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 525 000 €.