Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
OPATIJA, byt 244 m2 v rakúsko-uhorskej vile, druhý rad pri mori
OPATIA, na predaj je priestranný byt v krásnej austro-uhorskej vile na výnimočnej lokalite - 2.
Výhľad na more!
Vila pozostáva iba z dvoch bytov a je obklopená veľkou záhradou so storočnými borovými stromami a palmami a je úplne skrytá pred očami ostatných ľudí.
Byt o rozlohe 244.02 m2 sa nachádza v prízemí a má samostatný vstup.
Skladá sa z troch spální, balkóna, obývačky, kuchyne s jedálňou s výstupom na terasu o rozlohe 16 m2.
V suteréne bytu, kam vedú vnútorné schody, sú tri miestnosti – práčovňa, kotolňa a bývalý vodný nádrž, ktorý je možné premeniť na príjemnú krčmu na stretnutia s rodinou a priateľmi.
Veľmi zriedkavé na trhu.
Pre viac informácií a obhliadku zavolajte +385/99/320-0008
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnosť 99 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnosť 98 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnosť 96 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnosť 95 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 153913
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 244 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
