Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
OPATIJA, appartamento di 244 m2 in una villa austro-ungarica, seconda fila al mare
OPATIJA, in vendita è un ampio appartamento in una splendida villa austro-ungarica in posizione eccezionale - 2.
a pochi passi dal mare!
La villa è composta da soli due appartamenti, ed è circondata da un ampio giardino con pini secolari e palme ed è completamente nascosta da sguardi esterni.
L'appartamento di superficie 244,02 m2 si trova al piano terra e ha ingresso indipendente.
È composto da tre camere da letto, balcone, soggiorno, cucina con zona pranzo con uscita su una terrazza di 16 m2.
Nel seminterrato dell'appartamento, raggiungibile con le scale interne, si trovano tre locali - lavanderia e caldaia e l'antica cisterna d'acqua che può essere trasformata in una bella sala per riunioni con famiglia e amici.
Una vera rarità sul mercato!
Per maggiori informazioni e visita chiamate +385/99/320-0008
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 300 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 244 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 153913
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 5 328 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 244 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
