Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
OPATIJA, byt 244 m2 v rakousko-uherské vile, druhá řada k moři
OPATIJA, na prodej je prostorný byt v krásné austro-uherské vile na výjimečné lokalitě - 2.
Přímo k moři!
Vila se skládá pouze ze dvou bytů a je obklopena velkou zahradou se stovekletými borovicemi a palmami a je zcela skrytá před zraky ostatních.
Byt o rozloze 244.02 m2 se nachází v přízemí a má samostatný vstup.
Skládá se ze tří ložnic, balkónu, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou a výstupem na terasu o rozloze 16 m2.
V suterénu bytu, kam vede vnitřní schodiště, jsou tři místnosti – prádelna, kotelna a bývalý vodní nádrž, kterou lze přeměnit na příjemnou hospodu pro setkání s rodinou a přáteli.
Velmi vzácná nabídka na trhu.
Pro více informací a prohlídku volejte +385/99/320-0008
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 699 000 € · 246 m²
6 907 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
1 660 000 € · 238 m²
6 975 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 699 000 € · 235 m²
7 230 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 153913
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 244 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
