Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, apartmán s krásnym výhľadom na more
Exkluzívny dvojposchodový byt s celkovou plochou 280 m2 vo vile s iba tromi obytnými jednotkami.
Skladá sa zo štyroch spální, priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálňou, chodby, dvoch kúpeľní, dvoch krytých balkónov a štyroch terás.
Moderné vybavenie, veľa svetla a otvorený výhľad na more a ostrovy Krk a Cres.
Má parkovacie miesto v záhrade, ktorá je plná zelene.
Ústredné vykurovanie na olej.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Opatije, 500 m od mora a slávnej promenády Lungomare.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnosť 91 %
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnosť 87 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 798 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 280 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 115373
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 798 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 280 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 798 000 €.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
