Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, apartmán s krásným výhledem na moře
Exkluzivní duplexový byt o celkové ploše 280 m2 ve vile s pouhými třemi obytnými jednotkami.
Skládá se ze čtyř ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, chodby, dvou koupelen, dvou krytých balkonů a čtyř teras.
Moderně vybavený, s velkým množstvím světla a otevřeným výhledem na moře a ostrovy Krk a Cres.
Má parkovací místo v zahradě, která je plná zeleně.
Ústřední vytápění na olej.
Nemovitost se nachází v klidné části Opatije, 500 m od moře a slavné promenády Lungomare.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
2 450 000 € · 274 m²
8 942 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
825 000 € · 261 m²
3 161 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 699 000 € · 261 m²
6 510 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 798 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 280 m²
- Pokoje
- 5
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 115373
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 798 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 280 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 650 000 €; EURO IMMOBILIEN – 798 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
