Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - apartmán, novostavba, 1 spálňa + obývačka s parkovaním
Kaiser Immobilien predstavuje byt v novostavbe v Novom Vinodolskom.
Byt sa nachádza nedaleko od mora, len 150 m pešo.
Byt má celkovú obytnú plochu 58 m2 a skladá sa z jednej spálne, obývačky s jedálňou a kuchyňou, kúpeľne, skladu a balkóna.
Z balkóna sa ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na more, ostrov Krk, Novi Vinodolski, Učku a Velebit.
Byt je momentálne v rohu-bau fáze a predáva sa podľa princípu „kľúč v ruke“.
Všetky inštalácie sú už nainštalované a nasleduje montáž PVC okien, potom omietanie.
Dokončenie prác je plánované na tretí štvrťrok 2026 roku.
Má samostatný vstup a zabezpečené jedno parkovacie miesto.
Byt je v podstate na druhom poschodí, pričom vstup do nehnuteľnosti je zo zadnej strany priamo do bytu.
Táto nehnuteľnosť je ideálna na bývanie, ale aj na turistický prenájom.
Investor je ochotný rokovať o cene, pričom keramiku a laminát dohodne s klientmi.
Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte agenta
Vzdialenosť od nehnuteľnosti:
Reštaurácia 250 m
Kaviareň 250 m
Obchod 450 m
Pláž 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Záhreb 175 km
Opatija 50 km
Ľubľana 190 km
Agentúrna provízia je 3%+DPH, ktorá sa účtuje pri uzavretí prvého právneho aktu.
Kontaktujte svojho agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
385 919 € · 57 m²
6 771 €/m²
Podobnosť 93 %
Novi Vinodolski
385 920 € · 60 m²
6 432 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
421 575 € · 58 m²
7 269 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
270 000 € · 54 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
426 653 € · 59 m²
7 231 €/m²
Podobnosť 89 %
Novi Vinodolski
355 370 € · 55 m²
6 461 €/m²
Podobnosť 88 %
Novi Vinodolski
240 000 € · 54 m²
4 444 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 1
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2025
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363108
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
