Apartma Novi Vinodolski
Naprodaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski - stanovanje, novogradnja, 1 spalnica + dnevna soba s parkirnim mestom
Kaiser Immobilien predstavlja stan v novogradnji v Novem Vinodolski.
Stan se nahaja nedaleč od morja, le 150 m peš.
Stan ima skupno stanovanjsko površino 58 m2 in sestavlja eno spalnico, dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, kopalnico, shrambo ter balkon.
Z balkona se nudi neomejen panoramski razgled na morje, otok Krk, Novi Vinodolski, Učko in Velebit.
Stan je trenutno v fazi roh-bau, prodaja pa se po principu „ključ v roke“.
Vse instalacije so nameščene, sledi namestitev PVC oken, nato omet.
Zaključek del je predviden v tretjem četrtletju 2026.
Ima zasebni vhod in zagotovljen en parkirni prostor.
Stan je v resnici drugi nadstropje, vhod v nepremičnino pa bo z zadnje strani neposredno v stan.
Ta nepremičnina je idealna za bivanje, pa tudi za turistični najem.
Investitor je pripravljen pogajati o ceni, keramika in laminat pa se dogovorita s strankami.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agenta
Razdalja od nepremičnine:
Restavracija 250 m
Kavarna 250 m
Trgovina 450 m
Plaža 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Zagreb 175 km
Opatija 50 km
Ljubljana 190 km
Agencijska provizija znaša 3 %+ddv, ki se zaračuna ob sklenitvi prve pravne listine.
Kontaktirajte svojega agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Podobnost 95 %
Novi Vinodolski
385 919 € · 57 m²
6 771 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
279 000 € · 58 m²
4 810 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
299 000 € · 58 m²
5 155 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 58 m²
5 086 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
315 000 € · 58 m²
5 431 €/m²
Podobnost 90 %
Novi Vinodolski
329 000 € · 58 m²
5 672 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Novi Vinodolski
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51250
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Parkirna mesta
- 1
- Oddaljenost od morja
- 150 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363108
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 150 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
