In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski - appartamento, nuova costruzione, 1 camera da letto + soggiorno con parcheggio
Kaiser Immobilien presenta un appartamento in nuova costruzione a Novi Vinodolski.
L'appartamento si trova vicino al mare, a soli 150m a piedi.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 58 m2 e si compone di una camera da letto, soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, ripostiglio e balcone.
Dal balcone si gode una vista panoramica incontaminata sul mare, sull'isola di Krk, su Novi Vinodolski, su Učka e sul Velebit.
L'appartamento è attualmente nella fase di roh-bau e viene venduto con il principio “chiavi in mano”.
Sono state installate tutte le impianti e segue l'installazione di infissi in PVC, poi la rasatura.
Il completamento dei lavori è previsto nel terzo trimestre del 2026.
anno.
Dispone di ingresso indipendente e di un posto auto garantito.
L'appartamento è al secondo piano, ma l'accesso all'immobile avverrà dal retro direttamente nell'appartamento.
Questa proprietà è ideale per vivere, ma anche per affitti turistici.
L'investitore è disposto a negoziare il prezzo, e la ceramica e il laminato saranno concordati con i clienti.
Per ulteriori informazioni contattare l'agente
Distanze dalla proprietà:
Ristorante 250m
Caffè 250m
Negozio 450m
Spiaggia 200m
Krk 30km
Rijeka 40km
Zagreb 175km
Opatija 50km
Lubiana 190km
La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA, addebitata al momento della stipula del primo atto legale.
Contattate il vostro agente:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
Novi Vinodolski
260 000 € · 54 m²
4 815 €/m²
Somiglianza 95 %
Novi Vinodolski
385 919 € · 57 m²
6 771 €/m²
Somiglianza 93 %
Novi Vinodolski
279 000 € · 58 m²
4 810 €/m²
Somiglianza 90 %
Novi Vinodolski
299 000 € · 58 m²
5 155 €/m²
Somiglianza 90 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 58 m²
5 086 €/m²
Somiglianza 90 %
Novi Vinodolski
319 000 € · 58 m²
5 500 €/m²
Somiglianza 90 %
Novi Vinodolski
315 000 € · 58 m²
5 431 €/m²
Somiglianza 90 %
Novi Vinodolski
329 000 € · 58 m²
5 672 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 310 €/m²
Superficie abitabile: 58 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 150 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.
Mostra sulla mappa
Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia