Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – Wohnung, Neubau, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer mit Parkplatz
Kaiser Immobilien präsentiert eine Neubauwohnung in Novom Vinodolski.
Die Wohnung liegt in der Nähe des Meeres, nur 150 m zu Fuß.
Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 58 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem Bad, einem Abstellraum und einem Balkon.
Vom Balkon aus bietet sich ein ungehinderter Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk, Novi Vinodolski, den Učka und den Velebit.
Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau und wird nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip verkauft.
Alle Installationen sind bereits installiert, es folgt die Montage von PVC-Fenstern und anschließend das Verputzen.
Der Abschluss der Arbeiten ist für das dritte Quartal 2026 geplant.
Es gibt einen separaten Eingang und einen gesicherten Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich im Wesentlichen im zweiten Stock, wobei der Zugang zur Immobilie von der Rückseite direkt in die Wohnung erfolgt.
Diese Immobilie ist ideal zum Wohnen, aber auch für die touristische Vermietung.
Der Investor ist bereit, über den Preis zu verhandeln, und Fliesen sowie Laminat werden mit den Kunden abgestimmt.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an den Agenten
Entfernung zur Immobilie:
Restaurant 250 m
Café 250 m
Geschäft 450 m
Strand 200 m
Krk 30 km
Rijeka 40 km
Zagreb 175 km
Opatija 50 km
Ljubljana 190 km
Die Agenturprovision beträgt 3 %+MwSt und wird bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig.
Kontaktieren Sie Ihren Agenten:
Davor Piškulić
[email protected]
+00385 955838240
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 310 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Kaiser Immobilien – 250 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 257 500 €.
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Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia