Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska

3 Izby 97 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 300 000 € 3 093 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, Smokvica – byt 97m², novšia výstavba, 100m od mora
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje byt len 100 m od mora v krásnom pobrežnom meste Smokvica Krmpotska. Byt sa nachádza v upravovanej budove novšej výstavby z roku 2016. rok, ktorá má len tri byty (jeden byt na poschodí), čo budúcim vlastníkom zabezpečuje súkromie a pokoj. Tento byt je umiestnený na druhom, zároveň poslednom poschodí budovy a má celkovú plochu 97,23 m². Skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, skladu, dvoch spální a priestranného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, z ktorého je prístup na krytú terasu s krásnym výhľadom na more. Byt je klimatizovaný, kompletne zariadený a okamžite nastihovateľný. Bytu patrí aj jedno parkovacie miesto. Lokalita je mimoriadne pokojná a more a pláž sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou pre dovolenku, bývanie alebo turistický prenájom. Usporiadaná dokumentácia. Smokvica Krmpotska je pokojné pobrežné miesto známe krištáľovo čistým morom, prírodnými plážami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou, ideálnou na únik od mestského ruchu a užívanie dovolenky počas celého roka. Miesto je dopravne veľmi dobre prepojené – nachádza sa medzi Novým Vinodolským a Senjom, pričom na ostrov Krka a Letisko Rijeka je potrebných približne 30 minút jazdy. Blízkosť diaľnice umožňuje rýchly príchod zo Záhrebu a strednej Európy, čo ďalej zvyšuje atraktivitu lokality ako pre súkromné využitie, tak aj pre turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 093 €/m²
Medián podobných ponúk 4 167 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -25,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–5 424 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Smokvica Krmpotska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51252
Obytná plocha
97 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
100 m
Rok výstavby
2016
ID inzerátu
361428

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 093 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje