Apartma Novi Vinodolski
Na predaj · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Novi Vinodolski, Smokvica – stan 97m², novija gradnja, 100m od morja
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan na samo 100 m od morja v lepem primorskem mestu Smokvica Krmpotska.
Stan se nahaja v urejeni stavbi novejše gradnje iz 2016.
leta, ki ima le tri stanovanja (eno stanovanje po etaži), kar bodočim lastnikom zagotavlja zasebnost in mir.
Ta stan je nameščen na drugem, hkrati tudi zadnjem nadstropju stavbe ter ima skupno površino 97,23 m².
Sestavljen je iz hodnika, kopalnice, shrambe, dveh spalnic ter prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, iz katere se izstopa na kriti teraso s čudovitim razgledom na morje.
Stan je klimatiziran, popolnoma opremljen in takoj vseljiv.
Stanu pripada tudi eno parkirno mesto.
Lokacija je izjemno mirna, morje in plaža pa sta v neposredni bližini, kar to nepremičnino naredi idealno za počitek, bivanje ali turistični najem.
Uredna dokumentacija.
Smokvica Krmpotska je mirno primorsko mesto, znano po kristalno čistem morju, naravnih plažah in sproščenem mediteranskem ambientu, idealnem za pobeg od mestnega vrveža in uživanje v počitku skozi celo leto.
Kraj je prometno zelo dobro povezan — leži med Novim Vinodolskim in Senjem, medtem ko je do otoka Krka in Letališča Rijeka potrebno le približno 30 minut vožnje.
Bližina avtoceste omogoča hiter prihod iz Zagreba in srednje Evrope, kar dodatno povečuje atraktivnost lokacije tako za zasebno uporabo kot tudi za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novi Vinodolski
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Podobnost 94 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Podobnost 93 %
Novi Vinodolski
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobnost 92 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 102 m²
6 863 €/m²
Podobnost 91 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Podobnost 87 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 87 m²
2 172 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 300 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novi Vinodolski
- Okrožje
- Smokvica Krmpotska
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51252
- Bivalna površina
- 97 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 100 m
- Leto izgradnje
- 2016
- ID oglasa
- 361428
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 093 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 97 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 100 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.
Število prebivalcev: 4 328
Vir: Wikipedia
