Na prodaju · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, Smokvica – stan 97m², novija gradnja, 100m od mora
Casa Bella iz ponude izdvaja stan na samo 100 m od mora u lijepom primorskom mjestu Smokvica Krmpotska.
Stan se nalazi u urednoj zgradi novije gradnje iz 2016. godine, koja ima svega tri stana (jedan stan po etaži), što budućim vlasnicima osigurava privatnost i mir.
Ovaj stan smješten je na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te ima ukupnu površinu od 97,23 m². Sastoji se od hodnika, kupaonice, ostave, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s lijepim pogledom na more.
Stan je klimatiziran, potpuno namješten i odmah useljiv.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.
Lokacija je izuzetno mirna, a more i plaža nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini idealnom za odmor, stanovanje ili turistički najam.
Uredna dokumentacija.
Smokvica Krmpotska je mirno primorsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, prirodnim plažama i opuštenom mediteranskom ambijentu, idealnom za bijeg od gradske gužve i uživanje u odmoru tijekom cijele godine.
Mjesto je prometno vrlo dobro povezano — nalazi se između Novog Vinodolskog i Senja, dok je do otoka Krka i Zračne luke Rijeka potrebno svega približno 30 minuta vožnje. Blizina autoceste omogućuje brz dolazak iz Zagreba i srednje Europe, što dodatno povećava atraktivnost lokacije kako za privatno korištenje tako i za turistički najam.
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.
Novi Vinodolski
295 000 € · 101 m²
2 921 €/m²
Sličnost 94 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 98 m²
2 245 €/m²
Sličnost 93 %
Novi Vinodolski
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Sličnost 92 %
Novi Vinodolski
700 000 € · 102 m²
6 863 €/m²
Sličnost 91 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Sličnost 88 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Sličnost 87 %
Novi Vinodolski
375 000 € · 97 m²
3 866 €/m²
Sličnost 87 %
Novi Vinodolski
189 000 € · 87 m²
2 172 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 3 093 €/m²
Stambena površina: 97 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 100 m
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 328
Izvor: Wikipedia