Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 64 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 229 950 € 3 593 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski | novostavba | 2 spálne | terasa | výhľad
Novi Vinodolski je jedno z tých prímorských miest, ktoré svoj príbeh nevybudovali len na mori. Za jeho rozpoznateľnou siluetou sa ukrýva bohatá história, staré mestské jadro a Frankopanský kaštel, v ktorom bol už v roku 1288 zostavený Vinodolský zákon – jeden z najstarších právnych pamiatok písaných chorvátskym jazykom. No Novi dnes nie je len mestom histórie a turizmu. Je to miesto, ktoré žije počas celého roka, so všetkým vybavením dostupným na dosah ruky. A práve vďaka jeho starému mestskému jadru a úzkym kamenným uličkám tu radšej necháte auto zaparkované a čas si budete krátiť relaxačnou prechádzkou historickými ulicami mesta, v rytme, v ktorom sa Vám nikam obzvlášť neponáhľa. A práve tu v Novom, na pokojnej lokalite vzdialenej len približne desať minút ľahkej chôdze od centra mesta a približne 15 minút od mora, sa nachádza projekt, ktorý tvoria päť moderných budov s celkovo 30 bytmi. Na predaj ponúkame byty s výmerou cca 64 m2, situované na druhom poschodí a orientované sever–juh. Vstupom do bytu sa prichádza do chodby, pri ktorej sa nachádza praktická komora. Na severnej strane sú umiestnené dve spálne, po ktorých nasleduje kúpeľňa, zatiaľ čo južná strana bytu je vyhradená pre open space dennú časť – kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z denného priestoru sa vychádza na krytú terasu, ktorá pri týchto bytoch prináša aj to, čo sa v tejto lokalite obzvlášť vyhľadáva – výhľad na more. Bez obáv, ku každému bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto. Byty sú dokončené a pripravené na nasťahovanie, z vybavenia vyzdvihujeme bezpečnostné dvere, PVC okná a dvere, klimatizáciu a kvalitnú keramiku a sanitárne vybavenie. Keďže sa nehnuteľnosti predávajú v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Pre všetky ďalšie informácie o aktuálne dostupných bytoch sme Vám k dispozícii. Niekoľko bytov už našlo svojich nových majiteľov a vzhľadom na tempo predaja veríme, že ani ostatné nebudú dlho čakať na svojich. Preto nepremeškajte príležitosť – zavolajte nám a dohodnite si obhliadku, kým ešte máte možnosť výberu. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-127

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 593 €/m²
Medián podobných ponúk 3 538 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 292 €/m²–4 049 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 64 €–320 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
229 950 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
64 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Vzdialenosť od centra
700 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
359371

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 950 € · Cena za m²: 3 593 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje