Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 64 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 229 950 € 3 593 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski | nuova costruzione | 2 camere da letto | terrazza | vista
Novi Vinodolski è una di quelle città costiere che non hanno costruito la propria storia solo sul mare. Dietro la sua riconoscibile silhouette si celano una ricca storia, il centro storico e il castello Frankopan, nel quale già nel 1288 fu redatto il Codice di Vinodol, uno dei più antichi monumenti giuridici scritti in lingua croata. Ma Novi oggi non è solo una città di storia e turismo. È un luogo che vive durante tutto l’anno, con tutti i servizi disponibili a portata di mano. Ed è proprio per il suo centro storico e le strette vie in pietra che qui preferirete lasciare l’auto parcheggiata e trascorrere il tempo con una piacevole passeggiata attraverso le vie storiche della città, al ritmo in cui non avete particolare fretta di arrivare da nessuna parte. E proprio qui a Novi, in una posizione tranquilla a soli una decina di minuti a piedi dal centro città e a circa 15 minuti dal mare, si trova il progetto composto da cinque edifici moderni con un totale di 30 appartamenti. In vendita proponiamo appartamenti di circa 64 m2, situati al secondo piano e orientati nord-sud. Entrando nell’appartamento si accede a un corridoio lungo il quale si trova un pratico ripostiglio. Sul lato nord sono situate due camere da letto, seguite dal bagno, mentre il lato sud dell’appartamento è riservato alla zona giorno open space – cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede alla terrazza coperta, che in questi appartamenti offre anche ciò che in questa posizione è particolarmente richiesto – la vista sul mare. Nessun problema, a ogni appartamento appartiene anche un posto auto privato. Gli appartamenti sono ultimati e pronti per essere abitati, e tra le dotazioni segnaliamo porta blindata, infissi in PVC, climatizzazione e ceramiche e sanitari di qualità. Poiché gli immobili sono venduti nel sistema IVA, l’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Per tutte le ulteriori informazioni sugli appartamenti attualmente disponibili siamo a vostra disposizione. Alcuni appartamenti hanno già trovato i loro nuovi proprietari e, considerato il ritmo delle vendite, crediamo che anche gli altri non dovranno aspettare a lungo i propri. Perciò non perdete l’occasione – chiamateci e fissate una visita finché avete ancora la possibilità di scegliere. Per ulteriori informazioni: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-127

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 593 €/m²
Mediana di annunci simili 3 538 €/m²
Differenza dalla mediana +1,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 292 €/m²–4 049 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 64 €–320 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 950 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Distanza dal mare
100 m
Distanza dal centro
700 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
359371

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 950 € · Prezzo al m²: 3 593 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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