Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 64 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 229 950 € 3 593 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski | novostavba | 2 ložnice | terasa | výhled
Novi Vinodolski je jedním z těch přímořských měst, která svůj příběh nevybudovala jen na moři. Za jeho rozpoznatelnou siluetou se skrývá bohatá historie, staré městské jádro a Frankopanský kaštel, v němž byl již roku 1288 sepsán Vinodolský zákon – jeden z nejstarších právních památníků psaných chorvatským jazykem. Novi dnes ale není jen městem historie a turismu. Je to místo, které žije po celý rok, se všemi službami dostupnými na dosah ruky. A právě kvůli jeho starému městskému jádru a úzkým kamenným uličkám zde raději necháte auto zaparkované a čas si budete krátit odpočinkovou procházkou historickými ulicemi města, v rytmu, ve kterém nikam zvlášť nespěcháte. A právě zde v Novome, na klidné lokalitě vzdálené jen asi deset minut pohodlné chůze od centra města a přibližně 15 minut od moře, se nachází projekt tvořený pěti moderními budovami s celkem 30 byty. V nabídce máme byty o výměře cca 64 m2, situované ve druhém patře a orientované sever–jih. Vstupem do bytu se vchází do chodby, vedle které se nachází praktická komora. Na severní straně jsou umístěny dvě ložnice, po nichž následuje koupelna, zatímco jižní strana bytu je vyhrazena pro open space denní část – kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Z obývacího prostoru se vychází na krytou terasu, která u těchto bytů přináší i to, co je na této lokalitě obzvlášť žádané – výhled na moře. Bez obav, ke každému bytu náleží také vlastní parkovací místo. Byty jsou dokončené a připravené k nastěhování, z vybavení vyzdvihujeme bezpečnostní dveře, PVC okna a dveře, klimatizaci a kvalitní keramiku a sanitární vybavení. Vzhledem k tomu, že se nemovitosti prodávají v systému DPH, kupující neplatí daň z nabytí nemovitých věcí. Pro veškeré další informace o aktuálně dostupných bytech jsme Vám k dispozici. Několik bytů již našlo své nové majitele a vzhledem k tempu prodeje věříme, že ani ostatní nebudou dlouho čekat na své. Proto si nenechte ujít příležitost – zavolejte nám a domluvte si prohlídku, dokud máte ještě možnost výběru. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-127

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 593 €/m²
Medián podobných nabídek 3 538 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 292 €/m²–4 049 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–320 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
229 950 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
64 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Počet podlaží
2
Vzdálenost od moře
100 m
Vzdálenost od centra
700 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
359371

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 950 € · Cena za m²: 3 593 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje