Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt na rekonštrukciu, 1. rad k moru!
Výnimočná príležitosť získať dom v jedinečnej lokalite v Novi Vinodolski!
Na predaj je druhé poschodie v kamennom dvojposchodovom dome, posledné v rade, ktoré vám poskytuje exkluzívny pocit súkromia.
Toto priestranné poschodie pozostáva z dobre navrhnutého rozloženia, ktoré zahŕňa vstupnú halu, uzavretú terasu, kuchyňu, kúpeľňu a dokonca tri spálne.
Obzvlášť zdôrazňujeme veľký balkón s fascinujúcim výhľadom na more, ktorý vám poskytuje jedinečnú príležitosť vychutnať si krásne západy slnka a pokojné okolie.
Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v prvej rade pri mori, čím poskytuje neobmedzený panoramatický výhľad na pobrežie.
Pridanou hodnotou tohto domu je podkrovie, ideálne na rozšírenie obytného priestoru alebo vytvorenie ďalších izieb, ako sú detské izby.
Je potrebná rekonštrukcia, aby sa nehnuteľnosť dostala do svojho plného potenciálu.
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto jedinečného domu, ktorý poskytuje nielen komfort a funkčnosť, ale aj úžasný zážitok života pozdĺž pobrežia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 106 m²
2 358 €/m²
Podobnosť 95 %
NOVI VINODOLSKI
206 000 € · 112 m²
1 839 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
193 000 € · 112 m²
1 723 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
459 000 € · 107 m²
4 290 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
385 000 € · 107 m²
3 598 €/m²
Podobnosť 94 %
NOVI VINODOLSKI
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
230 000 € · 106 m²
2 170 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 106 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 222314
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 2 406 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 106 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
