Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wohnung zum Renovieren, 1. Reihe zum Meer!
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Haus in einer einzigartigen Lage in Novi Vinodolski zu erwerben!
Zum Verkauf steht der zweite Stock in einem Steinhaus, der letzte in einer Reihe und bietet Ihnen ein exklusives Gefühl der Privatsphäre.
Diese geräumige Etage besteht aus einer durchdachten Anordnung von Räumen mit einem Flur, einer geschlossenen Terrasse, einer Küche, einem Badezimmer und sogar drei Schlafzimmern.
Besonders hervorheben möchten wir den großen Balkon, von dem aus sich ein faszinierender Blick auf das Meer bietet und Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, wunderschöne Sonnenuntergänge und ein ruhiges Ambiente zu genießen.
Darüber hinaus befindet sich das Anwesen in erster Reihe zum Meer und bietet somit einen ungehinderten Panoramablick auf die Küste.
Der zusätzliche Wert dieses Hauses liegt im Dachboden, ideal für die Erweiterung des Wohnraums oder die Schaffung zusätzlicher Räume wie Kinderzimmer.
Eine Renovierung ist erforderlich, damit diese Immobilie ihr volles Potenzial entfalten kann.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Hauses zu werden, das nicht nur Komfort und Funktionalität bietet, sondern auch eine unglaubliche Erfahrung des Lebens an der Küste bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 255 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 222314
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Erste Reihe zum Meer
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 255 000 € · Preis pro m²: 2 406 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
