Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Izby 158 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 429 000 € 2 715 €/m²

Popis nehnuteľnosti

N. Vinodolski - 2 apartmány s krásnym výhľadom, 100 m od pláže
APARTMÁN: * 4 S+DB - 2 apartmány * Rozloha: 158.54 m2 * Jednopodlažný * Poschodie: 3/3 * 2 kúpeľne * Orientácia: juh * Vykurovanie: klimatizácia, elektrické * PVC okná * Loggia * Terasa * Krásny výhľad na more * Veľké sklenené steny * Každý apartmán má samostatný vstup * Každý sa skladá z vstupnej haly, kuchyne, jedálne a obývačky, 2 spální, kúpeľne a loggie * Upravené * Vďaka strešným oknám sú apartmány plné svetla * Má samostatný merač * Usporiadaná dokumentácia a čisté vlastníctvo BUDOVA: * Kvalitná obytná budova a zariadené schodisko * upravená záhrada * Veľká terasa * Blízko parkoviska POLOHA: * Výnimočná poloha (centrum N.Vinodolski - iba 100 m od mora) * V blízkosti: pláže, more, centrum, obchody, školy... * Vzdialenosť od mora: 100 m * Vzdialenosť od pláže: 100 m ŠPECIALITA: * Príležitosť!!! * Príležitosť mesiaca Ponáhľajte sa a kontaktujte agenta 099 564 0969 Vážený klienti, prehliadka nehnuteľnosti je možná iba s podpísanou zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je základom ďalšej spolupráce, ako aj pre výber provízií, všetko v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Agentúra "Java nekretnine" ako oprávnený realitný maklér, za sprostredkovateľskú službu pri uzatváraní predzmluvy alebo zmluvy: - pri kúpe si účtuje sprostredkovateľský poplatok vo výške 3% dohodnutej kúpnej ceny - pri prenájme si účtuje 1 dohodnutý mesačný nájom. Minimálny poplatok agentúry je 1,000, pre všetky sumy nižšie ako 40,000, v ekvivalentoch v kunách.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 715 €/m²
Medián podobných ponúk 3 902 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 710 €/m²–9 485 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 158 €–790 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
429 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
158 m²
Izby
5
Kúpeľne
2
ID inzerátu
203466

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 715 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 158 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje