Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Pokoje 158 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 429 000 € 2 715 €/m²

Popis nemovitosti

N. Vinodolski - 2 apartmány s krásným výhledem, 100 m od pláže
APARTMÁN: * 4 S+DB - 2 byty * Plocha: 158.54 m2 * Jednopodlažní * Patro: 3/3 * 2 koupelny * Orientace: jih * Topení: klimatizace, elektřina * PVC okenní výplně * Loggia * Terasa * Krásný výhled na moře * Velké skleněné stěny * Každý byt má samostatný vstup * Každý se skládá z vstupní haly, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, 2 ložnic, koupelny a loggie * Upravený * Díky střešním oknům jsou byty plné světla * Má samostatný měřič * Přehledná dokumentace a čisté vlastnictví BUDOVA: * Kvalitní obytná budova a vybavené schodiště * upravená zahrada * Velká terasa * Blízko parkoviště LOKALITA: * Výjimečná lokalita (centrum N. Vinodolski - pouhých 100 m od moře) * V blízkosti: pláže, moře, centrum, obchody, školy... * Vzdálenost od moře: 100 m * Vzdálenost od pláže: 100 m SPECIÁLNOST: * Příležitost!!! * Příležitost měsíce Pospěšte si a kontaktujte agenta 099 564 0969 Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i výběru provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí. Agency "Java nekretnine" jako oprávněný realitní makléř, za zprostředkovatelskou službu při uzavírání předběžné smlouvy nebo smlouvy: - při koupi si účtuje provizi ve výši 3 % dohodnuté kupní ceny - při pronájmu si účtuje 1 dohodnutý měsíční nájem. Minimální provize je 1 000, pro všechny částky nižší než 40 000, v ekvivalentu kun.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 715 €/m²
Medián podobných nabídek 3 902 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 710 €/m²–9 485 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 158 €–790 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
429 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
158 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
ID inzerátu
203466

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 429 000 € · Cena za m²: 2 715 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje