Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
N. Vinodolski - 2 appartements avec une belle vue, à 100 m de la plage
APPARTEMENT :
* 4 S+DB - 2 appartements
* Surface : 158.54 m2
* Un seul étage
* Étage : 3/3
* 2 salles de bains
* Orientation : Sud
* Chauffage : Climatisation, Électrique
* Menuiseries PVC
* Loggia
* Terrasse
* Belle vue sur la mer
* Grandes parois vitrées
* Chaque appartement a une entrée séparée
* Chaque appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine, salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bains et loggia
* Révisé
* Grâce aux fenêtres de toit, les appartements sont baignés de lumière
* Possède un compteur séparé
* Documentation en ordre et pleine propriété
BÂTIMENT :
* Immeuble résidentiel de qualité avec escalier aménagé
* Jardin paysager
* Grande terrasse
* Proche du parking
EMPLACEMENT :
* Emplacement exceptionnel (centre N.Vinodolski - seulement 100 m de la mer)
* À proximité : plages, mer, centre, commerces, écoles...
* Distance de la mer : 100 m
* Distance de la plage : 100 m
SPÉCIALITÉ :
* Opportunité !!!
* Opportunité du mois
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 429 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 158 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 203466
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 429 000 € · Prix au m²: 2 715 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 158 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
