Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Camere 158 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 429 000 € 2 715 €/m²

Descrizione dell'immobile

N. Vinodolski - 2 appartamenti con bella vista, a 100 m dalla spiaggia
APPARTAMENTO: * 4 S+DB - 2 appartamenti * Superficie: 158.54 m2 * Unico piano * Piano: 3/3 * 2 bagni * Orientamento: Sud * Riscaldamento: Aria condizionata, Elettrico * Infissi in PVC * Loggia * Terrazza * Splendida vista sul mare * Grandi pareti vetrate * Ogni appartamento ha ingresso indipendente * Ogni appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio * Rifinito * Grazie alle finestre sul tetto gli appartamenti sono pieni di luce * Ha contatore separato * Documentazione in ordine e proprietà chiara EDIFICIO: * Edificio residenziale di qualità e scala curata * Giardino curato * Grande terrazza * Vicinanza al parcheggio POSIZIONE: * Posizione eccezionale (centro N. Vinodol - a soli 100 m dal mare) * Nei dintorni: spiagge, mare, centri, negozi, scuole... * Distanza dal mare: 100 m * Distanza dalla spiaggia: 100 m CARATTERISTICA: * Opportunità!!! * Opportunità del mese Affrettatevi e contattate l'agente 099 564 0969 Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura e per il pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. L'agenzia "Java nekretnine", in qualità di mediatore autorizzato nel mercato immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La provvigione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€, in valore equivalente in kuna.

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 715 €/m²
Mediana di annunci simili 3 902 €/m²
Differenza dalla mediana -30,4 %

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Posizione del prezzo 26.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 710 €/m²–9 485 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 158 €–790 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
429 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
158 m²
Camere
5
Bagni
2
ID annuncio
203466

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 429 000 € · Prezzo al m²: 2 715 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 158 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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