Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

5 Zimmer 158 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 429 000 € 2 715 €/m²

Objektbeschreibung

N. Vinodolski - 2 Wohnungen mit schöner Aussicht, 100 m vom Strand entfernt
WOHNUNG:
* 4 S + DB - 2 Wohnungen
* Fläche: 158.54 m2
* Einstöckige
* Etage: 3/3
* 2 Badezimmer
* Orientierung: Süden
* Heizung: Klimaanlage, Elektro
* PVC Tischlerei
* Loggia
* Terrasse
* Schöne Aussicht auf das Meer
* Große Glaswände
* Jede Wohnung hat einen separaten Eingang
* Jede besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Loggia
* Ausgestattet
* Durch die Dachfenster sind die Wohnungen voller Licht
* Es gibt einen separaten Zähler
* Ordentliche Dokumentation und sauberes Eigentum
GEBÄUDE:
* Hochwertige Wohngebäude und eingerichtete Treppe
* Ausgestattete Garten
* Große Terrasse
* Parkplatz in der Nähe
STANDORT:
* Außergewöhnliche Lage (Zentrum N.Vinodolski - nur 100 m vom Meer entfernt)
* In der Nähe: Strände, Meer, Zentrum, Geschäft, Schulen...
* Entfernung vom Meer: 100 m
* Entfernung vom Strand: 100 m
BESONDERHEIT:
* Gelegenheit!!!
* Gelegenheit des Monats
Beeilen Sie sich und kontaktieren Sie Agent 099 564 0969
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 715 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 902 €/m²
Abweichung vom Median -30,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 710 €/m²–9 485 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 158 €–790 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
429 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
203466

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 429 000 € · Preis pro m²: 2 715 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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