Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
N. Vinodolski - 2 Wohnungen mit schöner Aussicht, 100 m vom Strand entfernt
WOHNUNG:
* 4 S + DB - 2 Wohnungen
* Fläche: 158.54 m2
* Einstöckige
* Etage: 3/3
* 2 Badezimmer
* Orientierung: Süden
* Heizung: Klimaanlage, Elektro
* PVC Tischlerei
* Loggia
* Terrasse
* Schöne Aussicht auf das Meer
* Große Glaswände
* Jede Wohnung hat einen separaten Eingang
* Jede besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Loggia
* Ausgestattet
* Durch die Dachfenster sind die Wohnungen voller Licht
* Es gibt einen separaten Zähler
* Ordentliche Dokumentation und sauberes Eigentum
GEBÄUDE:
* Hochwertige Wohngebäude und eingerichtete Treppe
* Ausgestattete Garten
* Große Terrasse
* Parkplatz in der Nähe
STANDORT:
* Außergewöhnliche Lage (Zentrum N.Vinodolski - nur 100 m vom Meer entfernt)
* In der Nähe: Strände, Meer, Zentrum, Geschäft, Schulen...
* Entfernung vom Meer: 100 m
* Entfernung vom Strand: 100 m
BESONDERHEIT:
* Gelegenheit!!!
* Gelegenheit des Monats
Beeilen Sie sich und kontaktieren Sie Agent 099 564 0969
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 168 m²
8 855 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 160 m²
2 375 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Novi Vinodolski
160 000 € · 128 m²
1 250 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 130 m²
2 923 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Novi Vinodolski
480 000 € · 146 m²
3 288 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 131 m²
2 672 €/m²
Ähnlichkeit 80 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Novi Vinodolski
358 000 € · 138 m²
2 594 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 429 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 158 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 203466
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 429 000 € · Preis pro m²: 2 715 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
