Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski - 2 spálne, 76 m2, apartmán s otvoreným výhľadom na more
Na predaj je apartmán na výbornom mieste v Novom Vinodolskom, ktorý sa nachádza na 1. poschodí v dome s iba 3 apartmánmi, 250 metrov od mora.
Byt pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, technickej miestnosti, balkóna a loggie s krásnym otvoreným výhľadom na more a ostrov Krk, obytná plocha 76 m2. K bytu patrí aj podkrovný priestor o výmere 22 m2, ktorý je potrebné zrekonštruovať, aby sa dala získať ďalšia spálňa. Byt je výnimočný aj vďaka 72 m2 súkromnej záhrade.
Byt je ihneď k nasťahovaniu, s riadnou dokumentáciou. Nábytok sa predáva dohodou.
Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
Kód objektu: 2099
Energetická trieda: C
Vážení kupujúci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je obhliadka nehnuteľnosti možná až po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy. Podľa nej je kupujúci v prípade kúpy povinný zaplatiť sprostredkovateľskej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 23 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
449 000 € · 76 m²
5 908 €/m²
Podobnosť 100 %
Novi Vinodolski
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 99 %
Novi Vinodolski
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Podobnosť 98 %
Novi Vinodolski
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 79 m²
6 685 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 76 m²
- Veľkosť pozemku
- 72 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Blízko mora
- Áno
- ID inzerátu
- 153628
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 76 m² · Veľkosť pozemku: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Blízko mora: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
