Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Novi Vinodolski, 75 m2
Apartmán s krásnym výhľadom blízko mora. V skutočnosti sa nachádza na druhom poschodí domu so záhradou.
Poschodie pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne, technickej miestnosti, balkóna s rozlohou 11 m2 a podkrovia s rozlohou 22 m2.
Východ na balkón orientovaný na juh s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí záhrada o výmere 72 m2, kde je možné parkovať.
Nehnuteľnosť vhodná na dovolenku, ale aj na trvalé bývanie, určite stojí za pozornosť.

Neváhajte kontaktovať; Valerija Grbčić 098 191 4201

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 355 €/m²

Medián podobných ponúk 3 400 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 038 €/m²–4 961 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 260 000 € · 76 m² 3 421 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 449 000 € · 76 m² 5 908 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnosť 100 % NOVI VINODOLSKI 343 000 € · 77 m² 4 455 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 €–380 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Victus nekretnine 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 255 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

63708

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 3 355 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia