Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento Novi Vinodolski, 75m2
Appartamento con bellissima vista vicino al mare.In natura si tratta di un piano di una casa al secondo piano con annesso giardino.
Il piano è composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, dispensa, balcone 11 mq e mansarda 22 mq.
Uscita sul balcone esposto a sud con bellissima vista sul mare.
L'appartamento ha un giardino di 72 mq dove è possibile parcheggiare.
Una proprietà adatta per le vacanze, ma anche per la residenza permanente, e sicuramente degna di attenzione.

Sentiti libero di contattare; Valerija Grbcic 098 191 4201

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 355 €/m²

Mediana di annunci simili 3 400 €/m²

Differenza dalla mediana -1,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 038 €/m²–4 961 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 76 €–380 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Victus nekretnine 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Questa offerta 255 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

255 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

76 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

63708

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia