Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Apartment Novi Vinodolski, 75m2
Apartman s lijepim pogledom blizu mora .U naravi se radi o etaži kuće na drugom katu sa pripadajućom okućnicom.
Etaža se sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevne sobe, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, balkona 11m2 i potkrovlja 22m2.
Izlaz na balkon južne orijentacije sa prekrasnim pogledom na more.
Stanu pripada okućnica površine 72 m2 na kojoj je moguć parking.
Nekretnina pogodna za odmor, ali i stalni boravak, te svakako vrijedna pažnje.

Slobodno se obratite ; Valerija Grbčić 098 191 4201

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 355 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 505 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 297 €/m²–6 399 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 449 000 € · 76 m² 5 908 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 255 000 € · 75 m² 3 400 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–380 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Victus nekretnine 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 255 000 €

Dodatne informacije

Cijena

255 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

76 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

63708

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 255 000 € · Cijena po m²: 3 355 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia