Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski - 2s+db, 76 m2, stan s otvorenim pogledom na more
Na prodaju je stan na odličnoj lokaciji u Novom Vinodolskom, smješten na 1. katu u kući sa samo 3 stana, udaljen od mora 250 metara.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, ostave, balkona i lođe s koje se pruža prekrasan otvoreni pogled na more i otok Krk, stambene površine 76 m2. Također, pripada mu i tavanski prostor od 22 m2, kojemu je potrebno uređenje, te se na taj način može dobiti dodatna spavaća soba. Posebnost stana čini i 72 m2 okućnice u vlasništvu.
Stan je odmah useljiv, s urednom dokumentacijom. Namještaj se prodaje po dogovoru.
Slobodno nas kontaktirajte za sve dodatne informacije.
Šifra objekta: 2099
Energetska klasa: C
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 289 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 442 €/m²

Razlika od medijana -4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 071 €/m²–3 771 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Sličnost 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Sličnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–380 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Victus nekretnine Ova ponuda 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 255 000 €

Dodatne informacije

Cijena

250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

76 m²

Površina zemljišta

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

153628

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia