Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - 2 ložnice, 76 m2, apartmán s otevřeným výhledem na moře
Na prodej byt ve skvělé lokalitě v Novi Vinodolski, který se nachází v 1. patře v domě pouze se 3 apartmány, 250 metrů od moře.
Byt se skládá z chodby, kuchyně, obývacího pokoje, dvou ložnic, koupelny, komory, balkonu a lodžie s krásným otevřeným výhledem na moře a ostrov Krk, obytná plocha 76 m2. Má také půdní prostor 22 m2, který potřebuje dekoraci a tímto způsobem lze získat další ložnici. Zvláštností bytu je 72 m2 zahrada v objektu.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování, s řádnou dokumentací. Nábytek se prodává po dohodě.
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Kód objektu: 2099
Energetická třída: C
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování. Podle téhož je kupující povinen v případě nákupu uhradit provizi RK.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 289 €/m²

Medián podobných nabídek 3 442 €/m²

Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 071 €/m²–3 771 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobnost 100 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnost 99 % NOVI VINODOLSKI 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 76 €–380 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Victus nekretnine Tato nabídka 250 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 255 000 €

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

76 m²

Velikost pozemku

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

153628

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m² · Velikost pozemku: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia