Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski - 2 Schlafzimmer, 76 m2, Wohnung mit offenem Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer großartigen Lage in Novi Vinodolski, am 01.
Etage im Haus mit nur 3 Wohnungen, 250 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Balkon und Loggia mit einem schönen offenen Blick auf das Meer und die Insel Krk, Wohnfläche von 76 m2.
Es hat auch einen Dachboden von 22 m2, der dekoriert werden muss, und so kann ein zusätzliches Schlafzimmer erhalten werden.
Die Besonderheit der Wohnung ist auch 72 m2 Garten im Besitz.
Die Wohnung ist sofort einziehbar, mit einer ordentlichen Dokumentation.
Die Möbel werden nach Vereinbarung verkauft.
Fühlen Sie sich frei, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.
Objekt-Kennnummer: 2099
Energieklasse: C
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
NOVI VINODOLSKI
255 000 € · 76 m²
3 355 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 76 m²
3 539 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVI VINODOLSKI
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVI VINODOLSKI
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
NOVI VINODOLSKI
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 153628
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Victus nekretnine – 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
