Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
OSTROV KRK, NJIVICE - Poschodie domu na prízemí s dvoma bytmi
Približne 450 metrov od mora sa nachádza tento krásny byt.
Nachádza sa v dome s niekoľkými bytmi na vyššom prízemí.
Je rozdelený na dva rovnaké byty pozostávajúce z kúpeľne, spálne, kuchyne, jedálne a obývacej izby s výstupom na terasu.
Nehnuteľnosť je na predaj plne zariadená a má jedno parkovacie miesto.
Je to dobrá možnosť na prenájom, ale aj pre vlastné užívanie v dobrej polohe a pri mori.
Byt je v spoločnosti a cena je 220 000 eur + DPH.
NJJIVICE, neďaleko Omišalja, vždy patrilo k Omišaljskému hradu a dnes k obci Omišalj.
Pravdepodobne bolo obývané už v staroveku.
Po prvýkrát sa v písomných zdrojoch spomína v roku 1474 v darovaní princa Ivana siedmeho Frankopana.
V minulých storočiach to bola malá dedinka na Krku, ktorej obyvatelia sa hlavne venovali rybolovu, pestovaniu olív, chovu zvierat a ťažbe lesov.
Domy pozdĺž pobrežia, lode a rybárske siete, „cachety“ plné rýb, boli po stáročia rozpoznateľným obrazom Njivíc.
Njivice sú najmladším miestom na ostrove Krk, ktoré sa rozvinulo práve vďaka turizmu.
V roku 1930.
Bol postavený prvý hotel a to spustilo premenu malej rybárskej dediny na jeden z najvýznamnejších turistických centier na ostrove Krk.
V centre dediny sa nachádza malé prístavisko pozdĺž oboch strán pláže.
Tu sa odohráva ústredná časť života v Njiviciach: s množstvom reštaurácií, kaviarní a cukrární.
Njivice sú dnes turistickým centrom s modernými ubytovacími kapacitami, dominujú im hotely a autokemp chránený tieňom Bjelogorice.
Na konci mestských pláží začína promenáda, romantická cesta v tieni pri mori dlhá 1200 metrov.
Okrem miernych prírodných podmienok a ubytovacej infraštruktúry na závistlivom úrovni, Njivice ponúkajú svojim návštevníkom vonkajšiu zábavu, ktorá je v programe takmer denne.
Môžete spoznať tradičný folklór, počúvať klapa koncerty, promenádové koncerty veterných orchestrál.
Počas letného obdobia miestna galéria hostí výstavy renomovaných umelcov.
Pokojné a tiché, Njivice sú rezort, kde strávite úplne uvoľnenú dovolenku a určite vás pozývajú, aby ste sa vrátili!
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
NJIVICE
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobnosť 90 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnosť 90 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnosť 89 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 87 %
NJIVICE
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Podobnosť 83 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 82 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnosť 82 %
NJIVICE
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.
Počet obyvateľov: 1 115
Zdroj: Wikipedia