Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
OSTROV KRK, NJIVICE - Patro domu v přízemí se dvěma byty
Tento krásný byt se nachází přibližně 450 metrů od moře.
Nachází se v domě s několika byty v horním přízemí.
Je rozdělen na dva stejné byty, které se skládají z koupelny, ložnice, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na terasu.
Nemovitost je na prodej plně zařízena a má jedno parkovací místo.
Jedná se o dobrou možnost pro pronájem, ale také pro vlastní užívání v dobré poloze a blízko moře.
Byt je v rámci společnosti a cena je 220 000 eur + DPH.
NJJIVICE, nedaleko Omišalje, byla vždy součástí Omišalského hradu a dnes patří do obce Omišalj.
Pravděpodobně byl osídlen již v dávných dobách.
Poprvé se v písemných pramenech objevuje v roce 1474 v darování prince Ivana sedmého Frankopana.
V minulých stoletích to byla malá vesnice na Krku, jejíž obyvatelé se hlavně věnovali rybolovu, pěstování oliv, chovu zvířat a těžbě dřeva.
Domy podél pobřeží, lodě a rybářské sítě, „cachety“ plné ryb, byly po staletí rozpoznatelným obrazem Njivic.
Njivice jsou nejmladší osadou na ostrově Krk, rozvinutou právě díky turismu.
V roce 1930.
Byl postaven první hotel, což zahájilo přeměnu malé rybářské vesnice na jedno z nejvýznamnějších turistických středisek na ostrově Krk.
Uprostřed vesnice se nachází malý přístav podél obou stran pláže.
Zde se odehrává centrální část života v Njivicích: s řadou restaurací, kaváren a cukráren.
Njivice jsou dnes turistickým centrem s moderními ubytovacími kapacitami, dominují zde hotely a autokemp chráněný stínem Bjelogorice.
Na konci městských pláží začíná promenáda, romantická cesta ve stínu u moře o délce 1200 metrů.
Kromě mírných přírodních podmínek a ubytovací infrastruktury na závistlivé úrovni nabízí Njivice svým návštěvníkům venkovní zábavu, která je v programu téměř denně.
Můžete se seznámit s tradičním folklórem, poslouchat klapa koncerty, koncerty pochodových orchestrů na promenádě.
Během letního období zde místní galerie pořádá výstavy renomovaných umělců.
Klidné a poklidné, Njivice jsou letovisko, kde strávíte naprosto odpočinkovou dovolenou a určitě vás přimějí vrátit se znovu!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 9 % srovnatelných nabídek.
NJIVICE
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobnost 90 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobnost 89 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 87 %
NJIVICE
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Podobnost 83 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 82 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Podobnost 82 %
NJIVICE
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²
Obytná plocha: 100 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 115
Zdroj: Wikipedia