Mieszkanie Njivice
Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
WYSPA KRK, NJIVICE - Piętro domu na parterze z dwoma mieszkaniami
Około 450 metrów od morza znajduje się to piękne mieszkanie.
Znajduje się w domu z kilkoma mieszkaniami na wysokim parterze.
Podzielone jest na dwa równe mieszkania składające się z łazienki, sypialni, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras.
Nieruchomość jest na sprzedaż w pełni umeblowana i posiada jedno miejsce parkingowe.
To dobra opcja pod wynajem, ale także do własnego użytku w dobrej lokalizacji i blisko morza.
Mieszkanie jest na firmę, a cena wynosi 220 000 EUR + VAT.
Njivice, niedaleko Omišalj, zawsze było częścią zamku Omišalj, a dziś należy do gminy Omišalj.
Prawdopodobnie było zamieszkane w starożytności.
Po raz pierwszy w źródłach pisanych wspomina się o nim w 1474 roku w darowiźnie księcia Iwana VII Frankopana.
W minionych wiekach było małą wioską na Krku, której mieszkańcy zajmowali się głównie rybołówstwem, uprawą oliwek, hodowlą zwierząt oraz eksploatacją lasów.
Domy wzdłuż wybrzeża, łodzie i sieci rybackie, „kasety” pełne ryb, od wieków stanowią rozpoznawalny obraz Njivice.
Njivice jest najmłodszą miejscowością na wyspie Krk, rozwiniętą właśnie dzięki turystyce.
W 1930 roku.
Zbudowano pierwszy hotel, co rozpoczęło przekształcenie małej wioski rybackiej w jedno z najważniejszych centrów turystycznych na wyspie Krk.
W centrum wioski znajduje się mały port wzdłuż brzegów obu stron plaży.
To tutaj odbywa się centralna część życia Njivice: liczne restauracje, kawiarnie i cukiernie.
Njivice jest dziś centrum turystycznym z nowoczesnymi możliwościami noclegowymi, zdominowanym przez hotele i pole namiotowe chronione cieniem Bjelogoricy.
Na końcu miejskich plaż zaczyna się promenada – romantyczna ścieżka w cieniu nad morzem.
Oprócz łagodnych warunków naturalnych i infrastruktury noclegowej na pożądanym poziomie, Njivice oferuje gościom rozrywkę na świeżym powietrzu, która jest w programie prawie codziennie.
Można poznać tradycyjny folklor, posłuchać koncertów klapa, koncertów marszowych orkiestr na promenadzie.
W okresie letnim lokalna galeria organizuje wystawy znanych artystów.
Spokojna i cicha, Njivice to kurort, w którym spędzisz w pełni relaksujący wypoczynek i z pewnością zachęci Cię do powrotu!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Njivice
467 000 € · 96 m²
4 865 €/m²
Podobieństwo 91 %
Njivice
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Podobieństwo 90 %
Njivice
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Podobieństwo 90 %
Njivice
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Podobieństwo 89 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 87 %
Njivice
630 000 € · 104 m²
6 058 €/m²
Podobieństwo 86 %
Njivice
475 000 € · 96 m²
4 948 €/m²
Podobieństwo 84 %
Njivice
415 000 € · 96 m²
4 323 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 275 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Njivice
- Powiat
- Krk
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51500
- Powierzchnia użytkowa
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 162216
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Njivice (Chorwacja)
Njivice – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Omišalj. W 2011 roku liczyła 1115 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 115
Źródło: Wikipedia
