In vendita · Krk · Primorsko-goranska
OTOK KRK, NJIVICE - Piano terra di una casa al piano terra con due appartamenti
A circa 450 metri dal mare si trova questo bel appartamento.
Si trova in una casa con più appartamenti al piano terra rialzato.
È diviso in due appartamenti uguali composti da bagno, camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede al terrazzo.
L'immobile viene venduto completamente arredato e comprende un posto auto.
È una buona opzione per l'affitto, ma anche per godere personalmente di una buona posizione e del mare.
L'appartamento è in vendita e il prezzo è 220 000 eur + IVA.
NJIVICE, vicino a Omišlja, è sempre stata parte del castello di Omišlja e oggi del Comune di Omišlja.
Probabilmente il luogo era abitato già in epoca antica.
Per la prima volta appare nelle fonti scritte nel 1474, nella donazione del principe Ivan VII Frankopan.
Nei secoli passati era un piccolo villaggio di Krk i i cui abitanti si dedicavano principalmente alla pesca, all'olivicoltura e all'allevamento, oltre allo sfruttamento dei boschi.
Le case lungo la costa, le barche e le reti da pesca, le “ceste” piene di pesci, sono state per secoli l'immagine riconoscibile di Njivice.
Njivice è il più giovane insediamento dell'isola di Krk, si è sviluppato grazie al turismo.
Anno 1930.
fu costruito il primo hotel e così iniziò la trasformazione del piccolo villaggio di pescatori in quello che oggi è uno dei più importanti centri turistici dell'isola di Krk.
Nel centro del luogo si trova una piccola baia e i cui lati si estendono spiagge su entrambi i lati.
Qui si svolge il cuore della vita di Njivice: numerosi ristoranti, caffè e pasticcerie.
Njivice è oggi un centro turistico con strutture ricettive moderne, tra cui predominano hotel e un campeggio protetto dall'ombra del bosco di bosso.
Alla fine delle spiagge cittadine inizia un sentiero – una passeggiata romantica attraverso l'ombra lungo il mare per una lunghezza di 1200 metri.
Oltre alle condizioni naturali miti e all'infrastruttura ricettiva di alto livello, Njivice offre ai suoi visitatori attività ricreative all'aperto quasi quotidianamente.
Così potrete conoscere il folklore tradizionale, ascoltare concerti di klapa, concerti itineranti di orchestre di fiati.
Durante l'estate, la galleria locale ospita mostre di artisti rinomati.
Tranquille e pacifiche, Njivice è una località estiva dove trascorrerete una vacanza completamente rilassata e vi inviterà a tornare!
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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NJIVICE
510 000 € · 95 m²
5 368 €/m²
Somiglianza 90 %
NJIVICE
599 000 € · 110 m²
5 445 €/m²
Somiglianza 90 %
NJIVICE
545 000 € · 106 m²
5 142 €/m²
Somiglianza 89 %
Njivice
350 000 € · 92 m²
3 804 €/m²
Somiglianza 87 %
NJIVICE
400 000 € · 93 m²
4 301 €/m²
Somiglianza 83 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
4 348 €/m²
Somiglianza 82 %
NJIVICE
400 000 € · 92 m²
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NJIVICE
350 000 € · 92 m²
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Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 2 750 €/m²
Superficie abitabile: 100 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.
Popolazione: 1 115
Fonte: Wikipedia