Apartmán Njivice

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

2 Izby 47 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 225 000 € 4 787 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Njivice, Omišalj, 47 m2
Na predaj v agentúre Stan The town of Immobilien je veľmi dobrý byt v Stredozemskom regióne ostrova Krk, tradične atraktívnej oblasti pre turistické pobyty na chorvátskom Jadriku. Tento byt sa nachádza na kvalitnej lokalite v oblasti Njivice, blízko mora a zariadení potrebných pre turistický pobyt aj každodenný život. Jedná sa o veľmi pohodlný, stredne veľký jednopodlažný byt s veľmi dobrým usporiadaním. V rámci pevnej budovy sa byt nachádza na 3. poschodí. Celková plocha tohto bytu je 46.86 m2. Táto plocha zahŕňa obývačku a kuchyňu, 1 spálňu, kúpeľňu a balkón. Nehnuteľnosť bola z interiéru zrekonštruovaná výmenou všetkých inštalácií, PVC stolárstva, elektrických roliet a je vybavená dobrým nábytkom a spotrebičmi. Majiteľ bytu môže neobmedzene využívať všetky príslušné spoločné časti a priestory nehnuteľnosti. Majiteľ bytu má možnosť parkovať vozidlo na verejnej ploche pri byte. Naviac k popísaným charakteristikám má nehnuteľnosť aj výhodnú orientáciu, takže poskytuje veľmi pekný výhľad na pôvabnú pobrežnú osadu. Tento byt vlastní fyzická osoba a pri jeho prevode je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľností vo výške 3%. Predávajúci zaručuje rýchly prevod vlastníckych práv a správnu vlastnícku a technickú dokumentáciu. Váš partner Stan Grad Immobilien vás srdečne privíta v Kvarneri a postará sa o vaše bezpečné a úspešné zakúpenie nehnuteľnosti. Okrem nájdenia a predstavenia ideálnej nehnuteľnosti pre vás vám naša realitná kancelária pomôže s prevodom účtov za služby a registráciou vlastníctva bytov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 787 €/m²
Medián podobných ponúk 4 766 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 490 €/m²–5 522 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 165 €–282 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
225 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Njivice
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
138582

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 787 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Njivice, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje